Основное направление деятельности банка Юникредит — это кредитование предприятий. Но и заинтересованные физические лица здесь могут оформить выгодный кредит для приобретения жилья (квартиры, коттеджа, другого). У данного кредитора всегда действуют различные ипотечные программы, условия которых предполают выгодные проценты по погашению займа.
Юникредит ипотека – условия и проценты
В банке Юникредит сегодня действует 6 ипотечных программ, каждой из которых могут воспользоваться физические лица. Предназначены они для различных целей: покупки квартиры (новой, эксплуатируемой), коттеджа, дома, строительства жилья.
Согласно условиям, заемщик может взять деньги в кредит на срок до 30 лет. Банк выдает до 30 млн рублей. Действующая минимальная ставка от 11,5%, физические лица смогут воспользоваться ею при покупке жилья (квартиры, любого другого) на этапе строительства.
Проценты для вторички, строительства жилья будут выше — от 12,15%. Наиболее выгодные проценты предоставляются, если клиент внес значительный первоначальный взнос — 50-70% от всей стоимости жилья. В других случаях ставка достигнет внушительных 15%.
Зарплатные клиенты могут оформить кредит на более выгодных условиях. Юникредитбанк предусмотрел для них скидку в треть процента, причем это условие актуальное не зависимо от вида ипотеки.
Для всех физических лиц процентная ставка будет повышена на немалые 2,5 процента, если заемщик не захочет оформить страховку или не предоставит документы, подтверждающие данный факт.
Банк Юникредит имеет еще одно важное требование — каждое заинтересованное физическое лицо должно обязаться внести первоначальный взнос от 15%. Предусмотрено досрочное погашение, причем такой возврат бывает полный или частичный.
Рассчитать точную стоимость займа поможет процентный калькулятор, который расположен на сайте учреждения. Заявка подается онлайн. Документы подаются в ближайшее отделение в назначенный день. Выдача денежных средств физическим лицам осуществляется перечислением на карту или наличными.
С материнским капиталом
По условиям Юникредит банка физические лица могут использовать материнский капитал на:
- выплату первоначального взноса;
- проплату процентов по кредиту;
- досрочное погашение долга.
Это актуально для любого ипотечного предложения банка. Чтобы воспользоваться правом оплатить долг материнским капиталом, необходимо представить документы: сертификат о получении материнского капитала и справку, подтверждающую наличие денег на счете.
Эти средства физические лица могут использовать даже, если основной заемщик супруг, а не мать ребенка. Главное, чтобы родители состояли в официальном браке.
На вторичное жилье
Юникредит банк назвал программу для вторички «Кредит на квартиру», однако позволяет оформить займ и на дом и на коттедж. Ипотека на вторичное жилье длительная — срок погашения до 30 лет. Размер ставки от 12,15%. Такие проценты актуальны, если желающий готов внести первоначальный взнос умеренного в 20 процентов. Зарплатному клиенту оформить недвижимость получится дешевле на треть процента.
Процентная ставка для физических лиц, не желающих оформлять страховку будет выше на 2,5 процента. Досрочное погашение долга в Юникредит возможно, но кредитор требует предупредить его за 3 дня до начала процедуры возврата долга.
Обязательно условие: представление справки о доходах — 2 НДФЛ. Без нее банк, денежные средства не выдает.
Без первоначального взноса
Получение ипотеки в Юникредит банке без первоначального взноса невозможно. Потенциальный клиент в обязательном порядке должен внести не менее 15% от стоимости квартиры, другой недвижимости. Если же есть желание претендовать на выгодную ставку, то размер взноса должен достигать 50-70%.
С господдержкой
Ипотека с господдержкой от Юникредит банка, как в случае с материнским капиталом, не дает каких-то преимуществ. То есть кредитор принимает средства по любой имеющейся программе, например, «Молодая семья», но кредит станет дешевле только на размер льготы предоставляемой государством. При этом первоначальный взнос, ставка на квартиру, другую недвижимость не будут уменьшены.
Документы на ипотеку в Юникредит банке
Список обязательных документов для оформления ипотеки физическим лицам:
- 1. Паспорта созаемщиков, заемщика;
- 2. Документы, подтверждающие родство созаемщиков с основным заемщиком;
- 3. Справка 2-НДФЛ, аналогичный документ в произвольной форме;
- 4. Военный билет — данный пункт актуален только для мужчин возрастом до 27 лет;
- 5. Заявка на получение необходимого кредита. Без нее оформить ипотеку невозможно.
Выше перечислены обязательные документы, но банк Юникредит готов принять и дополнительные бумаги, которые повысят вероятность принятия положительного решения. Дополнительные бумаги могут снизить ставку кредита, в результате чего переплата станет меньше. К этим актам относятся договора аренды (например, если есть квартира и она сдается в аренду), документы, подтверждающие наличие недвижимости, автотранспорта и тд. Их принимают независимо от вида кредита, оформляемого в Юникредит банке — ипотечный, потребительский.
Оформить кредит без справки о доходах и дополнительных документов вы можете, заполнив форму внизу страницы!
Рефинансирование в Юникредит банке ипотеки – условия и проценты
Для нуждающихся в рефинансировании, имеющейся ипотеки, у представленного кредитора действует отдельная программа. Банк Юникредит предлагает выполнить переоформление ипотеки на значительный срок — до 30 лет. Минимальный срок, на который разрешается оформлять ипотеку — 1 год. Минимальный процент — 11,9%, но такое предложение актуально, когда человек внес 51-80% от цены квартиры, другого жилья в виде первоначального взноса. В других случаях частный заемщик может надеяться только на тринадцатипроцентную ставку. Физические лица, являющиеся зарплатными клиентами, получают 0,5% скидки. Процентная ставка автоматически увеличивается, если нет страховки.
Досрочное погашение ипотечного кредита
Российский Юникредит банк позволяет осуществлять досрочное погашение долга. Возврат выполняется без наложения пени, штрафов. Единственное, о чем просит кредитор — это уведомить его за 3 дня до досрочного погашения, после чего возврат можно выполнить в любой момент.
Также в Юникредит банке позволяют производить частичное досрочное погашение, после такого возврата происходит новое оформление, точнее новый расчет ежемесячных платежей. Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении не осуществляется, то есть после возврата ипотеки все отношения сторон прекращаются.
