Райффайзенбанк считается одним из наиболее надежных банков не только в России, но и во всей Европе. Эта банковская группа была основана в Австрии. Не удивительно, что для ипотечного кредита многие сегодня выбирают именно этот банк. Ключевую роль в таком большом спросе на предложения от Райффайзенбанка играют установленные условия. Получить ипотеку здесь можно под 10,9 процентов. Указанная процентная ставка является средней для физических лиц в России. Однако по остальным условиям, в том числе и связанным с обслуживанием, этот банк находится на высоте.
Как оформить ипотеку в Райффайзенбанке?
Для отправления предварительной заявки на ипотеку Райффайзенбанка можно использовать официальный сайт банка. Но для полноценного подписания кредитного договора все же придется посетить отделение банка с полным пакетом документации.
Принимают заявки на ипотеку лишь от тех физических лиц, которым уже исполнился 21 год. Не менее важно, чтобы на момент окончания договора заемщику, претендующему на ипотечный кредит, не было больше 65 лет. Есть требование и по обязательной прописке, а также по трудоустройству в пределах административного региона, который обслуживает отделение банка. По стажу работы в Райффайзенбанке есть такие условия:
- 1 год, если рабочее место является первым;
- 6 месяцев на текущем месте, если общий стаж больше года;
- 3 месяца на текущем месте, если стаж больше 2-х лет.
Уровень дохода для лица, рассчитывающего на ипотеку в Райффайзенбанке, не должен быть меньше 15 тыс руб в месяц. Для созаемщиков уровень не превышает 10 тыс руб. Если кредитная история плохая, шансы на получение ипотечного кредита значительно падают. В любом случае оформить кредит даже с плохой кредитной историей вы можете, заполнив форму внизу страницы.
Условия и процентная ставка для физических лиц
Практически все программы по ипотеке в Райффайзенбанке подразумевают предоставление кредита на срок от 1-го до 25-ти лет. Максимально допустимая стоимость жилья составляет 26 млн руб. Требование по первоначальному взносу зависит от конкретной программы. Минимальный показатель находится в пределах 10-15%. Процентная ставка напрямую зависит от программы:
- для вторичного рынка – 11,5%;
- для новостроек – 10,9%;
- под залог, имеющегося жилья – 11,5%;
- рефинансирование – 11,5%;
- с маткапиталом в качестве первоначального взноса – 11%;
- коттедж на вторичном рынке – 12,5%.
Рассмотрение заявки на ипотеку занимает у сотрудников банка 2-5 дней. Однако получить кредит прямо сейчас можно, заполнив форму внизу страницы!
Предложения для зарплатных клиентов
Райффайзенбанк постоянно разрабатывает специальные предложения для зарплатных клиентов. Например, при приобретении квартиры у застройщика «Абсолют Недвижимость» они могут рассчитывать, что условия и процентная ставка по ипотеке для них будут более выгодной. Первый год пользования ипотечным кредитом нужно будет вносить ежемесячные платежи с учетом годовой процентной ставки в 9,5%. Со второго года этот показатель по ипотеке поднимется до 11,5 процентов.
Ипотечный кредит с государственной поддержкой
Из-за выгодных условий, предлагаемых Райффайзенбанком по ипотеке, потребность в государственной поддержке и отдельной программе отпала. А вот господдержка в виде маткапитала до сих пор актуальна. При необходимости взять ипотечный кредит с материнским капиталом физические лица могут рассчитывать на 11 процентов годовых. При этом деньги по сертификату пойдут полностью в счет первого взноса, так что свои средства изначально вкладывать не придется.
Необходимые документы
В Райффайзенбанке на оформление ипотеки список документов для физических лиц является упрощенным. При подаче заявки требуются:
- паспорт;
- СНИЛС;
- копия трудовой книжки;
- 2-НДФЛ справка о доходах.
Последний документ не нужен, если человек является зарплатным клиентом данной банковской организации. Все остальные документы предоставляются индивидуально. Например, люди, состоящие в браке, приносят обязательно соответствующее свидетельство.
Заявление-анкета на ипотечный кредит в Райффайзенбанке
Скачать анкету для физических лиц, претендующих на ипотеку, можно по ссылке. В ней указываются персональная информация заемщика и созаемщиков. Вносятся данные о трудовой деятельности, а также о виде объекта недвижимости, на которое физическое лицо желает получить ипотечный кредит.
Условия рефинансирования
Для физических лиц по рефинансированию ипотеки установлена процентная ставка на уровне 11,5%. Таким образом можно уменьшить ежемесячный платеж за счет продления срока по сравнению с теми банками, где у заемщика есть кредиты. Разрешаемая сумма равна 26 млн руб. А срок может быть до 25 лет. Возможность досрочного погашения ипотеки для физических лиц в Райффайзенбанке также присутствует.
