Рефинансирование в Райффайзенбанке: условия, процентная ставка

Рефинансирование — возможность оформить новый кредит на более выгодных условиях с целью погасить старый. Обычно оформление новой ссуды происходит в другом банке, хотя предварительно можно обратиться в тоже финансовое учреждение с просьбой реструктуризировать долг по ипотеке. Однако условия, как правило, не сильно отличаются от первоначальных и физические лица принимают решение обратиться в другой банк.

Финансовое учреждение Райффайзенбанк для реинвестирования предлагает выгодные условия и низкую процентную ставку. Узнать какие документы нужны и какие требования к клиенту в Райффайзенбанке можно в представленном материале.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Если физическое лицо оформляет рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке, значит клиент ожидает более лояльных условий, сравнительно с предыдущими. В банковском учреждении размер процентной ставки зависит от цели, для которой выдана предыдущая сумма денег (потребительский целевой займ, ипотека, автокредит и т.д.). Также если человек был участником какого-либо проекта или является корпоративным клиентом, размер процентной ставки будет ниже. Кроме того, происходит начисление дополнительных льгот.

Будет процентная ставка фиксированной или плавающей зависит от условий договора. Стоит отметить, что в Райффайзенбанке можно оформить ипотеку на:

  • Квартиру или таунхаус на вторичном рынке жилья;
  • Квартиру на первичном рынке недвижимости;
  • Готовый дом с земельным участком.

Также физическое лицо может получить ипотеку на ремонт жилого объекта.

Процентная ставка для рефинансирования ипотеки физических лиц в Райффайзенбанке составляет 11,9%.

Стоит отметить, что преимущества рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке для физических лиц такие:

  • помощь в переводе кредита и оформлении докмуентов,
  • замена валютной ипотеки на рублевую,
  • снижение процентной ставки,
  • увеличение срока выплаты кредита.

Условия и требования

Чтобы получить от банка одобрение заявки на рефинансирование ипотеки, физическому лицу необходимо соответствовать ряду требований. В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на:

  • Платежеспособность клиента;
  • Размер дохода;
  • Наличие дополнительных трат.

Подтвердить все это можно путем представления документов с места работы и справок от предыдущего кредитора, доказывающих отсутствие просрочек по платежам.

Также Райффайзенбанк предъявляет к потенциальным заемщикам такие требования:

  • возраст старше 21 года, но младше 65 лет;
  • наличие временной или постоянной прописки. Рефинансирование предоставляется как иностранным гражданам, так и резидентам;
  • официальная регистрация;
  • официальное трудоустройство, стабильный заработок и опыт работы. Размер дохода для центральных регионов должен быть выше 20 000 рублей в месяц. Для других регионов РФ — от 15 000 рублей. Стоит отметить, что рефинансирование делается в том случае, если трудовой стаж на последнем рабочем месте составляет полгода с учетом общего стажа в один год. И не менее трех месяцев работы на последней должности с общим стажем в два года. Если это первое трудоустройство заемщика, проработать нужно не меньше одного года в компании, чтобы оформить ипотеку;
  • наличие хорошей кредитной истории и один оформленный и закрытый благополучно заем на момент заполнения заявки;
  • если у потенциального клиента есть открытые кредиты в других банках в рефинансировании откажут (исключение ипотека, с которой клиент и обращается в Райффайзенбанк);
  • для получения рефинансирования ипотеки необходимо найти созаемщика. Автоматически созаемщиками становятся официальные супруг/супруга. Если в роль созаемщика привлекается близкий родственник, он не должен иметь доли в недвижимости по ипотеке.

Если физическое лицо соответствует требованиям будут рассмотрены условия самого кредита, оформленного в другом финансовом учреждении. Требования к ипотеке:

  • Райффайзенбанк в качестве залога рассматривает только квартиру;
  • Недвижимость должна находиться под обременением у предыдущего кредитора;
  • Процедура передачи собственности под залог действует в том случае, если квартира находится в пользовании только у одного лица;
  • Валюта кредита по ипотеке: рубли;
  • Недвижимость должна быть в нормальном состоянии. Специалисты банка обращают внимание на год постройки и наличие/отсутствие неисправностей. Для рефинансирования ипотеки в обязательном порядке в квартире должны быть санузел и кухня. Так же обязательно наличие холодного и горячего водоснабжения, исправных дверей, окон, крыши и сантехнического оборудования.

Если физическое лицо и недвижимость подходят под требования банка, необходимо подготовить пакет документов. Список документации включает:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие факт трудоустройства: трудовая книжка, справка про доход по форме 2-НДФЛ или по образцу банка;
  • Документы о семейном положении: заключение или расторжение брака, наличие детей;
  • Заявление с просьбой о реинвестировании;
  • Кредитный договор по рефинансируемой сделке;
  • Документы на собственность закладываемой квартиры.

Рефинансирование ипотеки для иностранных граждан возможно в Райффайзенбанк. При этом список документов для них расширяется. Иностранные граждане предоставляют:

  • паспорт;
  • документы, свидетельствующие о законном пребывании на территории РФ.

Рефинансирование кредитов

Рефинансирование потребительских кредитов в Райффайзенбанке происходит на выгодных условиях. Главное соблюсти ряд требований, выдвигаемых банком:

  • Документальное подтверждение ежемесячного дохода в размере 15-25 тысяч рублей;
  • Достижение 23 лет. Однако гражданин не должен быть старше 67 лет;
  •  Регистрация в регионе, который одобрен банковским учреждением;
  • Наличие трудового стажа не менее полугода на последнем месте работы;
  • Наличие телефонов: рабочего и домашнего.

Процентная ставка при реинвестировании потребительского кредита составляет: 11,99%.

Данная ставка действует при условии, что клиент является участником программы финансовой защиты. Без участия клиент получит ставку в размере 16,99%.

Но проценты могут расти, если клиент не предоставит справку, выданную первичным кредитором о полном погашении ссуды.

В Райффайзенбанке также можно оформить рефинансирование на автомобиль. Автокредит выдается под 17-18% годовых, в зависимости от модели и возраста автомобиля.

Но есть важное условие: услуга автокредита действует в случае оформления автомобиля под залог.

Необходимые документы

В список необходимых документов для рефинансирования потребительского целевого или нецелевого займа входят:

  • Анкета;
  • Паспорт;
  • Документ, подтверждающий наличие дохода: справка по типу 2-НДФЛ, по образцу банка или декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • Копия трудовой книги.

На официальном сайте банка есть подробное описание расчета рефинансирования для физических лиц. Для максимального удобства работает онлайн калькулятор.

Подача заявки и срок рассмотрения

Подать заявление на перекредитование ипотеки, потребительского кредита или автокредита в Райффайзенбанке можно онлайн или в самом отделении банка. Первый вариант предпочтительнее, так как можно избежать простоя в очередях. Для этого необходимо зайти на официальный сайт банка и оформить заявление. Заявка формируется на основе заполненной анкеты. В ней необходимо указать: персональные и контактные данные. Формирование просьбы о реинвестировании занимает около 10 минут. После чего специалист банка в течение 3-5 дней позвонит на указанный номер и объявит решение. В случае положительного ответа клиент с полным пакетом документов отправляется в банк для дальнейшего подписания актов.

Оформить заявку на займ
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (5 оценок, среднее: 3,60 из 5)
Загрузка...