Рефинансирование помогает человеку выпутаться из долговой ямы без судебных разбирательств. Кредитное предложение в банке ФК «Открытие» в данной области осуществляется с учетом низкой процентной ставки и увеличенного срока по выплатам.
Порядок рефинансирования ипотеки в Банке «Открытие»
Оформить рефинансирование в банке «Открытие» можно на потребительский кредит, ипотеку, автокредит, овердрафт, кредитную карту. Основное преимущество данной финансовой организации в том, что здесь могут одобрить заявку на рефинансирование при наличии просрочек по платежам за предыдущий кредит в другом банке.
Для перекредитования физическое лицо должно оформить заявку и предоставить комплект необходимых документов. При желании клиент может подать заявление онлайн или отправиться в отделение банка «Открытие». Услуга «получить кредит на погашение других кредитов» доступна для всех физических лиц, которые подходят под возрастное ограничение: от 23 до 68 лет.
Окончательный вердикт устанавливает Кредитный комитет. Если решение положительное, клиент приглашается в банк для подписания кредитного договора на индивидуальных условиях и с новым графиком платежей. Погашение старого долга берет на себя уже банк «Открытие», а заемщику остается вовремя вносить платежи согласно новому кредитному договору.
Требования к ипотеке и заемщику
Банк Открытие в 2015-2016 годах объединил ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» и «Петрокоммерц».
Рефинансирование ипотеки в банке Открытие возможно при соответствии заемщика следующим требованиям:
- Необходимо иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию в районе банка, где оформляется перекредитование;
- Физическому лицу должно быть от 23 до 68 лет;
- Официальное трудоустройство;
- Опыт работы на последнем рабочем месте не меньше полугода;
- Заемщик не должен быть акционером или учредителем юридического лица.
Также к потенциальному клиенту выдвигаются дополнительные требования, касающиеся его кредита:
- Объем платежей должен составлять не больше 50% от общего дохода семьи;
- Займ должен быть открыть не менее 6 месяцев назад;
- Должно быть совершено не менее 12 платежей по рефинансируемому кредиту за последний год;
- Отсутствие справки о банкротстве за последние 5 лет.
Объект залога — квартира также должна соответствовать выдвигаемым требованиям:
- Залоговая собственность не должна быть единственной у физического лица;
- Квартира не должна являться объектом для сноса, иметь статус социального жилья или подлежать капитальному ремонту;
- Обязательно наличие санузла и кухни;
- Отсутствие зарегистрированных физических лиц, в том числе несовершеннолетних граждан;
- Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг;
- Подходящий год постройки дома;
- Наличие отопления, газа, электричества, холодного и горячего водоснабжения;
- Состояние окон, дверей, крыши и сантехники должно быть пригодным для жизни.
В банке Открытие рефинансированию не подлежит ипотека по квартире, которая приобреталась по договору о долевом участии в строительстве.
Процентная ставка
Процентная ставка на рефинансирование в банке «Открытие» составляет 10% для всех физических лиц.
Однако банковская организация предоставляет надбавки по процентам:
- Если доход подтверждается не по форме 2-НДФЛ, процентная ставка увеличится на 0,25%;
- Если физическое лицо не является зарплатным клиентов банка, ставка увеличится на 0,25%;
- Если заемщик — индивидуальный предприниматель или акционер, владелец/совладелец бизнеса, годовые проценты повысятся на 1%;
- При отсутствии страхования процент увеличат на 2%.
За получение более выгодных условий клиенту необходимо заплатить комиссию в размере 2,5% от суммы кредита. Для сравнения изучите порядок рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в этом году.
Рефинансирование потребительского кредита в Банке «Открытие»
Рефинансирование потребительских кредитов физических лиц включает такие условия:
- Максимальный размер ссуды, которую можно переоформить, варьируется от 50 000 до 1,5 миллионов рублей;
- Срок погашения кредита составляет: от 6 месяцев до 5 лет;
- Привлечение созаемщиков и поручителей не требуется;
- В прошлом кредитном договоре обязательно должен присутствовать пункт о возможности досрочного погашения кредита;
- Займ должен быть оформлен в рублях.
Процентная ставка на рефинансирование потребительского кредита в банке «Открытие» от 14,5% до 24,5%.
Проценты утверждаются банком индивидуально для каждого физического лица. Размер ставки зависит от срока кредитования. Также в индивидуальном порядке согласовывается число рефинансируемых кредитов.
Необходимые документы
Для рефинансирования ипотеки или потребительского кредита физическое лицо предоставляет:
- Паспорт;
- Документ о трудоустройстве и ежемесячном доходе за последние полгода: копия трудовой книжки и справка по форме банковской организации или 2-НДФЛ;
- Справка об остатке долга;
- Копия кредитного соглашения с примером графика платежей;
- При наличии нужно предоставить копию документа о замужестве/разводе.
Предварительно клиент должен оформить заявку и дождаться ответа банка. Заполнить анкету предлагается на официальном сайте или в отделении банка.
Причины для отказа в рефинансировании
Несмотря на высокий процент одобрения заявок, специалисты банка «Открытие» могут отказать в предоставлении кредита на погашение другого кредита.
Частыми причинами для отказа являются:
- Неполный список документов;
- Низкий уровень платежеспособности клиента;
- Наличие просрочек по предыдущим платежам;
- Остаток маленького срока на погашение ссуды: от года до трех лет;
- Оформление займа не более, чем полгода назад;
- Плохая кредитная история.
«Рефинансирование кредита в Банке Открытие» — программа, которая позволяет изменить условия соглашения на выгодные для себя и с легкостью погасить долг, без судебных разбирательств.
