Чтобы угодить всем клиентам, Россельхозбанк предусмотрел множество вариантов сотрудничества с физическими лицами. Если раньше ради одобрения ипотечного кредита потребовалось бы собрать огромное количество справок, а также подтвердить перед банком свою платежеспособность, сейчас все можно сделать намного проще — дошло дело до до того, что заемщик может оформить кредит только по двум бумагам (паспорту гражданина РФ и водительским правам, например).
На каких условиях можно оформить ипотеку в Россельхозбанке? Какая процентная ставка предусмотрена для физических, пенсионеров и молодых семей? Какие документы необходимы для оформления? — основные вопросы, которые предлагаем выяснить до подписания бумаг с сотрудником банка.
Если вас интересует потребительский кредит Россельхозбанка, условия по нему тут:
Условия и процентная ставка
Условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке для физических лиц поражают лояльностью. Чтобы оформить кредит по двум документам, необходимо внести первоначальный платеж в размере 30% от цены приобретаемой недвижимости. Процентная ставка 10-11% годовых. Этот показатель зависит от того, на какое жилье берутся деньги — новострой, вторичка, загородный дом и т.д.
Если физическое лицо имеет официальный доход, уровень которого позволяет безболезненно для бюджета семьи вносить ежемесячные платежи по кредитному договору (это соответствие определяется специальной комиссией банка, ответственной за обработку заявок), сумма первого платежа, и процентная ставка будут на порядок ниже.
Как оформить?
Список документов для оформления ипотеки в Россельхозбанке минимальный — это паспорт гражданина РФ и второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС или же водительские права). Если у потенциального заемщика присутствует возможность подтвердить доход, ему следует предоставить справку по форме 2-НДФЛ с места работы. В случае оформления договора с участием созаемщиков, к ним выдвигаются аналогичные требования. Они представляют два документа, удостоверяющие личность и справку с места работы о размере ежемесячной зарплаты, получаемой на карту.
Подать заявку на получение предварительного решения можно через личный кабинет Россельхозбанк онлайн.
Ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке дают?
Пенсионеры довольно редко пытаются получить ипотеку, однако бывают случаи, когда и эта категория физических лиц нуждается в денежных средствах на жилье. Сегодня банки неохотно выдают крупные суммы пенсионерам, однако в Россельхозбанке получить ипотечный кредит после предоставления справки о получении пенсии в течение полугода (обязательно должен быть указан размер пенсии) можно. Каждый случай рассматривается индивидуально.
Оформить кредит пенсионеры и физические лица быстро и только по паспорту могут, заполнив форму внизу страницы.
Как взять ипотечный кредит под материнский капитал?
Условия ипотеки в Россельхозбанке под материнский капитал:
- Наличие среди заемщиков распорядителя средств маткапитала;
- Первоначальный платеж: от 0% цены покупаемого жилья при условии, что сумма маткапитала не ниже суммы минимального необходимого первоначального взноса:
больше или равно 10% цены жилья больше или равно 20% при приобретении квадратных метров на первичном рынке.
Список бумаг, какие еще необходимо будет предоставить (так называемый дополнительный пакет документов):
- Госсертификат на маткапитал;
- Справка из ПФ РФ об остатке средств маткапитала, заверенная печатью.
Какие еще дополнительные условия предъявляются?
На протяжении 3 месяцев с даты выдачи кредита, деньги маткапитала необходимо направить на выплату текущей задолженности по кредиту.
Процентная ставка на ипотеку для молодой семьи
К числу молодых семей относятся те, где одному из супругов не более 35 лет. Или же неполноценная семья, где есть дети и один родитель не старше 35 лет.
В таком случае первоначальный взнос по ипотеке на жилье во вторичке в Россельхозбанке составит 10% от стоимости квартиры, а на новостройку — 20%. А процентная ставка по ипотеке на жилье для молодой семьи может быть снижена до 7,5% годовых.
Ипотека с государственной поддержкой в Россельхозбанке выдается госслужащим, военным и некоторым другим, декретированным категориям населения.
Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке
Когда была оформлена ипотека в другом банке на весьма невыгодных условиях, физическое лицо может обратиться в Россельхозбанк с идеей рефинансирования кредита. Процентная годовая ставка при рефинансировании кредитных договоров других банков на недвижимость составляет от 12,5% годовых. Каждый случай рассматривается индивидуально и во многом зависит от того, о какой сумме идет речь.
