Ипотека Совкомбанк по 2 документам

Все знают, что оформление ипотеки – дело довольно хлопотное, требующее сбора большого количества документов и времени. Однако сократить бюрократическую волокиту все же можно, если оформить кредит на жилье в такой российской компании, как Совкомбанк.

Данная финансовая организация предлагает физическим лицам взять ипотеку всего по двум документа. Каким именно и на каких условиях, расскажем далее.

Условия ипотечного кредитования

Совкомбанк предоставляет возможность совершеннолетним российским гражданам, трудоустроенным и имеющим стабильный доход, взять кредит на приобретение жилья с минимальными требованиями.

Оформить ипотеку Совкомбанк для физических лиц сегодня можно на таких условиях:

  • минимальный объем займа – 500 тысяч рублей;
  • максимальная сумма – 30 миллионов руб.;
  • срок кредитования – от 12 месяцев до 20 лет;
  • процентная ставка на квартиру в новострое – 11,4%;
  • процентная ставка на вторичное жилье – 11,9% — 16,9%.

Заемщик может подать заявку на ипотечное кредитование непосредственно на сайте банка sovcombank.ru. Для этого ему необходимо корректно заполнить анкету, предоставив для обработки свои основные персональные данные: ФИО, дату рождения, место проживания, паспортную информацию, сведения о трудоустройстве, контактную информацию. После этого сотрудник банка перезвонит и объявит предварительное решение. Если оно положительное потенциального клиента пригласят в отделение банка с полным пакетом докмуентов.

Необходимые документы

Выгодной отличительной особенностью кредита на покупку жилого объекта в Совкомбанке является предоставление его всего по двум документальным актам. Ипотека Совкомбанка по двум документам подразумевает предъявление в организацию:

  • удостоверение личности гражданина России (паспорт РФ);
  • второй документ на выбор: акт из налоговой о постановке на учет, военный билет, права водителя, загранпаспорт, пенсионная книжка.

Кроме того, дополнительно у заемщика могут запросить: акт по форме 2-НДФЛ, копию заполненных страниц трудовой книги.

Однако, данный перечень действителен только для заемщика. От продавца недвижимости (если речь идет о покупке вторичного жилья) также понадобятся определенные документы, а именно:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • акт о том, что объект зарегистрирован на правах собственности;
  • соглашение купли-продажи (договор дарения, акт о наследстве, договор приватизации и т.д.);
  • выдержка из домовой книги;
  • бумага об отсутствии долгов по коммуналке;
  • прочая документация.

Вышеперечисленный список банк может расширить либо упростить по своему усмотрению.

Ипотека Совкомбанк без первоначального взноса

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса в Совкомбанк?

В настоящее время возможность оформить ипотеку без первоначального взноса в Совкомбанке у физических лиц есть. Займ без внесения изначальной суммы предоставляется в таких случаях:

  • Если клиент заключает договор рефинансирования ипотеки другого банка (Подробности тут: );
  • Кредит на жилье выделяется под залог недвижимой собственности потребителя.
  • Если заемщик относится к льготной категории физических лиц.

Также без первоначального вклада могут оформить ипотеку на вторичное жилье физические лица, которые ранее уже брали кредит в Совкомбанке и успешно его погасили.

Совкомбанк – один из немногих российских банков, где оформить займ на жилье могут физические лица в возрасте от 21-го года до 80-ти лет (в последнем случае на момент погашения).

Прочие требования к клиенту:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • постоянное место работы (по любой профессии и на любой должности);
  • общий стаж трудоустройства – не менее двух лет;
  • стаж непрерывной занятости – более 4-х месяцев.

Если ипотека оформляется под поручительство, то поручители (созаемщики) должны дать на это свое письменное согласие, а также предоставить стандартный набор документов (паспорт РФ, справка о доходах и т.д.).

Оформление ипотеки без первоначального взноса в Совкомбанке так же подразумевает использование средств материнского капитала на оплату требуемых 15% для заключения кредитного соглашения.

Досрочное погашение ипотеки возможно?

Для всех заемщиков, заключивших кредитный договор с компанией, предусмотрено досрочное погашение ипотеки в Совкомбанке. Чтобы воспользоваться этим правом, клиент должен лично явиться в ближайший офис финансовой компании и написать соответствующее заявление.

Сегодня банком предусмотрены два вида досрочного погашения ипотеки: частичное и полное. И в первом, и во втором случае специалисты организации сделают перерасчет кредита и внесут в него необходимые корректировки по платежам.

В соответствии с законодательством, лица, оформившие ипотеку в первый раз, имеют право на возврат 13% налога. Получить его можно в налоговой и по месту трудоустройства. Состоит данный вычет из двух составляющих:

  • 13% от размера кредита – данная сумма возвращается единовременно в том случае, если предельный максимум зама составляет менее 2-х миллионов рублей.
  • 13% от суммы выплаченных процентов по ипотеке – ее можно получить после полного погашения кредита.

Узнать больше о возврате подоходного налога с покупки квартиры можно здесь: 

Если происходит частичное погашение ипотечного займа в Совкомбанке, то написание заявления за месяц не требуется, достаточно оставить соответствующую заявку на официальном сайте компании, либо позвонить по номеру «горячей линии» 8 800 100 0006 (круглосуточно, звонки на территории России бесплатны).

Оформить заявку на займ