Получить ипотеку молодой семье в Крыму сегодня более проблематично, чем на остальной территории России. Дело в том, что на полуострове в связи с международными экономическими санкциями функционирует только небольшой процент российских банков.
Среди крупных финансовых компаний, которые охватили своей деятельностью Крым, можно выделить банки:
- «Россия»,
- Российский национальный коммерческий банк (РНКБ),
- Генбанк,
- кредитную компанию «Рублев»,
- Крайинвестбанк и несколько других структур.
Как взять кредит на жилье молодым крымчанам в этих и прочих банковских организациях подробнее расскажем в обзоре. Так же рекомендуем ознакомиться с данными Росстата по уровню инфляции в России.
Банки Крыма, дающие ипотеку
На данный момент в Крыму действует всего 13 российских банков. Среди них ипотеку молодым семьям выдают только трое.
Оформить жилищный займ на полуострове в настоящее время можно в следующих банках:
Банк «Россия» предлагает программу «Новые метры» на таких условиях:
- процентная ставка – от 9% в год;
- сумма кредита – до 8 миллионов рублей;
- срок кредитования – от 1 года до 25 лет;
- возможность использовать материнский капитал предусмотрена, при условии, что маткапитал покрывает более 10% стоимости недвижимости.
Крайинвестбанк презентует проект «Новостройка». Его характеристики:
- годовой процент переплаты — 12,25% — 12,75%;
- размер ссуды — 350000 — 15 млн. рублей;
- период погашения — 3 года — 30 лет;
- возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса есть.
РНКБ презентует сразу несколько проектов по ипотеке (условия ниже).
Еще недавно займы на жилье в Крыму предоставляли и другие банки, функционирующие на полуострове. Однако в период 2017 — 2018 их ипотечные программы были закрыты.
При досрочном погашении долга граждане имеют право на возврат 13 процентов с процентов с покупки квартиры. Подробности тут:
РНКБ: условия
Российский национальный коммерческий банк – одна из немногих финансовых структур, которая предлагает жителям Крыма не одну, а несколько ипотечных программ.
В этом году молодые семьи для приобретения жилья имеют возможность воспользоваться такими предложениями РНКБ:
«Новостройки» – займ на приобретение квартиры в новом или строящемся доме. Условия проекта:
- годовая ставка – от 8%;
- минимальная сумма ссуды – 600 000.
- максимальный размер кредита – 15 млн. руб.;
- срок предоставления – 3 года – 25 лет;
- возраст заемщика – от 21 года до 70 лет (на момент погашения);
- досрочное погашение – без штрафов.
«Вторичный рынок» – проект для покупки жилья на вторичном рынке в обжитом районе с развитой инфраструктурой:
- процентная ставка – от 10%;
- объем займа – 300 000 – 15 000 000 руб.;
- период погашения – в пределах 25 лет;
- возраст клиентов — 21 — 70 лет;
- трудовой стаж — не менее 1 года;
- досрочная выплата – предусмотрена.
Военная ипотека: условия
Военную ипотеку в РНКБ имеют возможность оформить военнослужащие российской армии. Про данной программе жилье модно купить, как на вторичном рынке, так и в новостройке. Условия займа:
валюта ссуды — рубли РФ;
- процентная ставка — от 9,5%;
- первоначальный взнос — от 10% на покупку квартир на вторичном рынке и от 30% на приобретение дома с участком;
- минимальный объем займа — 300 000 руб.;
- максимальная сумма — 2 300 000 р.;
- период погашения – 3 — 20 лет;
- обеспечение – залог в виде приобретаемого объекта;
- погашение ссуды — за счет взносов НИС, перечисляемых государством;
- пеня досрочную выплату – отсутствует.
Другие условия
Жители Крыма наравне с другими россиянами могут получить материнский капитал при рождении второго или более ребенка. Сумма на данный момент установлена на отметке 453026 рублей. (индексация в этом году не предвидится).
Материнский капитал может быть использован на покупку квартиры в ипотеку при условии, что это новострой. Далее важно соблюдать индивидуальные требования банков. Так при выборе недвижимости важно учитывать процент первого взноса, который требует финансовая компания. Если сертификата достаточно для уплаты этой суммы, то соглашение может быть оформлено. В случае, когда маткапитал не покрывает установленную цифру начального платежа, придется искать более дешевое жилье. Узнать больше о порядке оформления ипотеки таким образом можно здесь:
