Рефинансирование в Юникредит

Рефинансирование — программа банка, которая позволяет переоформить кредит или ипотеку на более выгодных условиях в другой финансовой организации.

Перекредитовать можно только сторонний заем, который клиент получил в другом банковском учреждении под залог имущества. С более подробной информацией о оформлении рефинансирования в ЮниКредит банке можно ознакомиться в материале ниже.

Условия рефинансирования ипотеки ЮниКредит

ЮниКредит банк предлагает такие условия по рефинансированию ипотеки:

  • Максимальный срок оформления кредита: на 30 лет, если первоначальный заем выдавался на покупку или строительство квартиры или жилого дома. На 15 лет — если клиент не указал назначение кредитных денег.
  • Ипотека выдается под залог жилья: квартиры, пентхауса, таунхауса, частного дома, коттеджа. Жилье должно быть в распоряжении заемщика или его поручителей;
  • Максимальный размер ипотеки: 80% от стоимости жилья, если первый кредит выдавался на покупку или строительство квартиры. 70% от стоимости недвижимости, если изначальная ссуда была выдана без указания целевого назначения. 50% от стоимости индивидуального жилого дома;
  • Возможно досрочное погашение. Известить о желании погасить ипотеку нужно не раньше, чем за три дня;
  • Штраф за просрочку рассчитывается с учетом фиксированной ставки от ЦБ РФ;
  • Обязательное поручительство, если клиент имеет супруга/супругу.

В ЮниКредит банке отсутствует комиссия за оформление кредитного договора.

Необходимые документы

Для рефинансирования ипотеки в ЮниКредит банке необходимо предоставить документы:

  • Анкету от заемщика;
  • Заявку на рефинансирование ипотеки;
  • Копию соглашения об ипотеке с первичным банком;
  • Копию договора о ссуде и поручителях;
  • Оригинал выписки о выплатах по кредиту за последние 12 месяцев;
  • Письмо из первого банка о сумме оставшегося долга;
  • Если есть задержка по выплатам, необходимо предоставить справку о размере и периоде просрочки.

Прежде чем рассчитывать на оформление рефинансирования ипотеки в ЮниКредит банке, необходимо выполнить ряд требований:

  • Общий трудовой стаж — больше двух лет. На последнем рабочем месте клиент должен проработать не менее трех месяцев;
  • Проживание клиента и регистрация на территории РФ;
  • Хорошая кредитная история и высокий уровень платежеспособности;
  • Если есть поручитель, необходимо предоставить сведения о его доходах;
  • На момент рефинансирования ипотеки, оплата по первому кредиту должна быть не менее года.

Соответствие требованиям и предоставление необходимых документов, повышает шансы клиента на получение рефинансирования ипотеки в ЮниКредит банке.

Процентная ставка

В ЮниКредит банке действуют два вида ставки: фиксированная и комбинированная. Клиент может выбрать любую.

  • Если залогом является квартира и размер кредита не менее 80% от стоимости жилья, процентная ставка будет 11,9% годовых;
  • 13% — если сумма кредита меньше 50% от стоимости частного дома.

В зависимости от размера кредита, процентная ставка может уменьшиться.

  • -0,25% при размере займа от 3 500 000 рублей до 4 999 999 руб.;
  • -0,50% при сумме кредита от 5 000 000 руб. до 9 999 999 рублей;
  • -0,75% при размере ссуды от 10 000 000 рублей.

так же предусмотрены льготы в виде снижения 0,25% от изначальной ставки для клиентов зарплатного проекта.

Ставка по кредиту увеличится на 2,5%, если отсутствует страхование жизни и здоровья. На 1% возрастет, если нет страховки на залоговое имущество.

Если заемщик сделает первоначальный взнос в размере 40% от стоимости квартиры, предоставит справку 2-НДФЛ и берет в долг меньше 5 миллионов руб., он может рассчитывать на специальное предложение по кредитованию со ставкой в 11,2%.

Причины для отказа в рефинансировании

Основаниями для отказа по рефинансированию ипотеки в ЮниКредит банке являются:

  • Предоставление недостоверных фактов и неполного списка документов;
  • Плохая кредитная история и низкий уровень платежеспособности. Кредиторы изучают регулярность погашения задолженности клиентов и не согласятся оформить рефинансирование ипотеки безответственному и несерьезному гражданину (Проверить кредитную историю бесплатно можно одним из способов: );
  • Отсутствие справки о доходах;
  • Снижение размера заработной платы;
  • Несоответствие требованиям;
  • Запросы по кредитному лимиту выше, чем кредитор может предложить заемщику.

Рефинансирование ипотеки для физических лиц в ЮниКредит банке — выгодное решение финансовой проблемы, поскольку действуют низкие проценты по кредиту, сравнительно с другими банками. Также оформление перекредитования происходит за короткий срок.

Рассчитать подробно кредит на жилье можно на официальном сайте банка при помощи онлайн-калькулятора.

Оформить заявку на займ
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,33 из 5)
Загрузка...
ПОДЕЛИТЬСЯ