Рано или поздно перед каждым встаёт вопрос жилищный вопрос и необходимость в приобретении увеличении квадратных метров или улучшении уже имеющихся условий проживания. Правда задавшись этой идеей, большинство граждан сталкивается с проблемой нехватки денежных средств. Именно с целью решения данной проблемы государство разработало систему субсидирования нуждающихся в улучшении жилых помещений и жилищных условий. Рассмотрим условия получения субсидии на жилье в России.
Что такое субсидия на приобретение жилья?
Субсидирование – это денежная безвозмездная помощь, предоставляемая нуждающимся физическим лицам на определённые цели. А точнее помощь, которая выдаётся единовременно государством, одному члену семьи для улучшения условий проживания семьи до социально приемлемого уровня. Материальная дотация может выделяться из федерального либо из местного бюджетов. Общие условия предоставления жилищных дотаций регламентируются Жилищным Кодексом РФ.
Кому она положена?
Основным критерием предоставления господдержки является малая обеспеченность семьи.
Для получения статуса «малоимущая семья» максимальный доход на всех членов не может превышать размер прожиточного минимума.
Получить субсидию на покупку квартиры могут лишь те категории населения, которые определены на федеральном уровне. В эти категории, как правило, включают:
- Молодые семьи;
- Ученных;
- Военнослужащих и госслужащих;
- Детей сирот и оставшиеся без попечения;
- Ветеранов ВОВ и участников боевых действий;
- Очередников и лица, выезжающие с территории Крайнего Севера;
- Героев Труда.
Однако, даже если гражданин попадает под одну из вышеперечисленных категорий это не означает стопроцентной гарантии получения денежной помощи от государства, так как есть другие критерии. К примеру, на субсидии могут претендовать лишь те молодые семьи, у которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Возраст молодых ученых не должен превышать 35 – 40 лет, в зависимости от учёной степени.
Для некоторых категорий населения определяющую роль в предоставлении госпомощи, играет трудовой стаж. Так для военнослужащих в зависимости от трудового стажа варьируется коэффициент, исходя из которого, рассчитывается размер дотации.
У государственных служащих схожая ситуация. Чем выше стаж служащего, чем выше коэффициент и соответственно выше размер госпомощи. Молодые ученные, в то же время, для получения господдержки, должны отработать в научной организации минимум 5 лет.
Размер субсидии
На размер предоставляемой помощи влияет ряд факторов:
- количество детей в семье,
- площадь предполагаемого жилья,
- регион проживания и уровень цен в нем,
- наличие льготного статуса и др.
К примеру, в настоящее время размер предоставляемых финансовых средств для жителей города может варьироваться в пределах от 30% до 40%, от общей суммы приобретения квартиры. В то же время, лица, проживающие на селе, и одновременно работающие в сельскохозяйственной сфере, могут рассчитывать на помощь в размере 60-70%.
Как оформить субсидию на квартиру?
Чтобы получить госпомощь в виде субсидии, гражданин попадающий под одну из вышеперечисленных категорий должен первоначально, написать заявление для постановки в очередь. Затем, заявление с определённым пакетом документов, необходимо предоставить в местный орган власти, отвечающий за предоставление субсидий. После этого семья может встать в очередь на субсидию.
Необходимые документы
Для получения поддержки от государства в виде субсидии на приобретение жилья необходимо собрать, а затем предоставить в уполномоченный орган следующий комплект документов:
- Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
- Выписку из домовой книги;
- Трудовую книжку;
- Справку о наличии недвижимости в собственности;
- Свидетельство о браке (если имеется);
- Документы, подтверждающие доход;
- Документы, подтверждающие право на льготы.
Сроки получения субсидии
После того как все необходимые документы собраны, специальная комиссия определяет правомерность предоставления господдержки по каждому поданному заявлению.
Заявление на получение субсидии от государства на приобретение жилья или улучшение жилищных условий рассматривается в течение месяца.
В том случае если вынесено положительное решение в предоставлении дотации, на имя заявителя оформляется сертификат на сумму жилищной субсидии, который должен быть использован в течение полугода. Стоит также отметить, что существует очередь на получение этих сертификатов, которую иногда необходимо ждать не один год.
При получении субсидии физическое лицо обязано использовать сертификат в течение года.
Почему могут отказать?
В ходе проверки документов, некоторым лицам могут отказать в предоставлении средств на строительство либо улучшение жилья. Причины для отказа в предоставлении субсидии
на покупку жилья, как правило, не указываются, однако согласно статистике выявлен ряд общих оснований.
Связан отказ может быть в первую очередь с тем, что люди предоставили неверные сведения о собственном финансовом состоянии. Многие сознательно ухудшают свои жилищные условия, путем продажи квартиры или ее обмена на другую меньшего размера.
Также могут отказать в помощи в случае несвоевременного оповещения комиссии об изменениях в составе семьи, в работе или жилплощади. Отказать могут, уклоняющимся от работы, употребляющим наркотики или спиртное.
Однако чаще всего отказ происходит по причине времени. так очередность занимает немалый срок и часто граждане, подавшие заявление на получение субсидии, как молодая семья, достигают предельного возраста (им становится больше 35 лет), что автоматически аннулирует их возможность участвовать в программе.
Так же за время выстаивания очереди у претендентов на помощь может смениться работа и увеличиться уровень доходов, что тоже станет причиной для отказа.
